Mejoramiento de vivienda

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SUBSIDIO para mejoramiento de vivienda

Subsidio de vivienda que otorga Comfenalco Quindío de máximo de 11.5 SMMLV, que complementado con recursos propios le permite al hogar afiliado que es propietario de una vivienda y presenta deficiencia o deterioro, subsanar o mejorar necesidades básicas de cubierta, redes eléctricas, acueducto, alcantarillado y saneamiento básico. La obra deberá ser ejecutada por un oferente habilitado por el Ministerio de Vivienda, ciudad y territorio. (ingenieros civiles o arquitectos que cuenten con los recursos financieros para realizar la obra).

mejoramiento de vivienda

Requisitos de la vivienda a mejorar:

  • La escritura debe estar a nombre de uno o varios miembros del hogar postulado.
  • En la postulación se deben incluir todos los propietarios de la vivienda.
  • La propiedad debe de estar libre de limitaciones al dominio. (hipotecas o embargos).
  • El subsidio no podrá aplicar en casos de posesiones.
  • La vivienda debe contar con disponibilidad inmediata de servicios públicos.
  • La vivienda debe estar ubicada en un barrio legalizado y en zona de NO riesgo.
  • El avalúo catastral de la vivienda, sumado al presupuesto de obra, no podrá superar los 135 SMMLV.

Requisitos del hogar:

  • Estar afiliado a Comfenalco Quindío.
  • Los ingresos del hogar postulado no pueden superar los 4 SMMLV.
  • No contar con más propiedades además de la vivienda a mejorar.
  • Los miembros del hogar postulado no pueden haber sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda.
  • Tener ahorros previos que complementados al valor del subsidio a recibir garanticen el cumplimiento del presupuesto de obra.
     

Pasos para la postulación

Validación:

Para verificar el cumplimiento de los requisitos, se deben presentar en el área de Vivienda de Comfenalco Quindío los siguientes documentos:

  • Certificado de Tradición, vigente.
  • Recibo o paz y salvo de predial donde se evidencie el avalúo catastral.
  • Fotocopias de las cédulas de las personas mayores de edad del grupo familiar.
  • Información sobre ahorros o cesantías disponibles.

Elección del oferente y presupuesto:

Elegir el oferente o constructor, inscrito ante el Ministerio de Vivienda, ciudad y territorio y solicitar visita para verificar que la vivienda es realmente objeto de un subsidio de mejoramiento y para la elaboración del presupuesto.

POSTULACIÓN:

Dentro de las fechas de convocatoria para las postulaciones al subsidio de vivienda, el hogar deberá diligenciar el formulario y presentar la totalidad de los documentos requeridos.

Tenga en cuenta:

  • Este tipo de obra, usualmente, requiere licencia, lo que implica un costo adicional.
  • Si no se requiere licencia, se debe presentar el certificado expedido por la Curaduría o Planeación Municipal indicando que esta NO es requerida.
  • La licencia de construcción y la escrituración no pueden ser cubiertas por subsidio.
  • El valor del subsidio otorgado no podrá ser mayor al 90 % del valor del presupuesto de la obra.
  • Toda vivienda en la que se aplique un subsidio quedará grabada con una prohibición de venta de 10 años.
  • En aquellos casos en que la totalidad de la vivienda se encuentre en materiales provisionales, se considera Construcción en Sitio Propio.

Informes

Área de Vivienda Comfenalco
Calle 16, 15-22 Torre B, piso 2. Armenia, Quindío
Tels: 7417535 - 7417553
vivienda@comfenalcoquindio.com



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