Subsidios de vivienda

Los servicios de Vivienda de Comfenalco Quindío son totalmente gratuitos, y no requieren el uso de intermediarios.

BENEFICIARIOS SUBSIDIO DE VIVIENDA

Tercera asignación año 2022

Con Comfenalco Quindío el sueño de tener un techo para tu familia es posible.

BENEFICIARIOS TERCERA ASIGNACION SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA
VIVIENDA NUEVA
PosiciónCédulaPuntaje
1248144061219,9137
2418966541026,163989
31112773080711,88317
41098307824673,571173
51094903439624,035996
61097396360618,466048
71094946769611,77914
87552562609,869842
989008149601,225246
1025023870592,184435
111004299952585,158725
121094954260582,08984
1341945738576,03081
141094953190575,871502
151098311774572,324542
1641936446569,207527
1741962349568,419514
181094920047565,732874
191094916802565,098251
201113307196562,96032
211097395294562,361926
221097034494561,76505
231097391418561,717493
2418397915561,53361
251094954057559,127642
261094953245553,454026
271094906404552,538911
281094896003549,725364
297548116548,127626
301094907580547,237623
3141954810546,647151
321094917526545,680709
331094938814545,666246
341094915779542,462983
359773674538,127074
3641958993535,217379
371094929718533,846037
389774676533,584849
391094926063532,767672
401094894087532,516302
4141950892529,444453
421097391247527,427614
435992461525,978947
441097399235518,170018
451094930792517,856446
467539299517,191623
4751995118514,280832
481098311417512,374633
491113791705510,417608
5025025647509,949441
519738324507,843437
521094949445507,094324
531094927797503,204795
549727859502,975621
551094929289502,174546
5689001155500,640328
5724606795499,454133
581087997701497,493428
MEJORAMIENTO URBANO
PosiciónCédulaPuntaje
124478568117,651422
224814509116,975238
36210509111,234465
4109740276897,236735
51839803296,742029
63381550587,305417
7109493663283,21157
82458258678,402246
94190508678,337094
101837151570,785523
11752673366,220573
124190446964,533598
MEJORAMIENTO RURAL
PosiciónCédulaPuntaje
11830503124,103998
294464292104,74731
3972555065,584602
CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO URBANO
PosiciónCédulaPuntaje
11098336212165,917854
21096039047118,291564
31839476473,492815

Si eres afiliado a Comfenalco, postúlate del 18 al 29 de abril
al subsidio de vivienda

subsidio-de-vivienda

¿Qué es el subsidio de vivienda?

Es un aporte en dinero que se otorga por una sola vez al beneficiario, y que constituye un complemento de tu ahorro para facilitar la adquisición, construcción o mejoramiento de una solución de vivienda de interés social.

Cronograma de postulaciones año 2023 Fecha
Actualización de las postulaciones en la modalidad Vivienda nueva.
13 al 28 de febrero
Postulación de vivienda nueva.
17 al 28 de abril
Inscripción en la modalidad de mejoramiento de vivienda y construcción en sitio propio urbano y rural.
17 al 31 de julio
Actualización postulación en la modalidad de vivienda nueva, solo si ha aumentado el ahorro o en caso de nacimiento y fallecimiento de algún miembro del grupo familiar.
1 al 17 de noviembre

Vivienda nueva

Construcción en sitio propio

Mejoramiento de vivienda

Subsidio para compra de vivienda nueva

¿Cómo debe ser la vivienda que desea comprar?
Debe ser nueva y de interés social, con un valor de hasta 135 salarios mínimos legales mensuales (($156.600.000, en el año 2023).
Una vez otorgado el subsidio para la adquisición de vivienda, puede aplicarlo en aquellos proyectos aprobados por las entidades competentes y que estén inscritos ante el Ministerio de  Vivienda,  Ciudad y Territorio.

  • Valor vivienda de Interés Prioritario (VIP) 81.200.000

    Hasta 70 SMMLV

  • Valor vivienda de Interés Social (VIS) 156.600.000

    Hasta 135 SMMLV

  • Ser trabajador afiliado a la Caja de Compensación Familiar Comfenalco Quindío.
  • Conformar un grupo familiar por una o más personas que integren el mismo núcleo familiar: el afiliado, el afiliado y su cónyuge o uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo. Los grupos de personas deben estar unidos por vínculos de parentesco como son: hijo(a), padre o madre, hermano(a), abuelo(a), nieto(a), tío(a), bisabuelo(a), bisnieto(a), sobrino(a), cuñado(a), suegro(a), padres adoptantes e hijos adoptivos, que compartan un mismo espacio habitacional.
  • Que ninguno de los miembros del grupo familiar posea vivienda, derechos o herencias en algún lugar del país.
  • No haber sido beneficiarios por algún subsidio del Gobierno nacional ni por una caja de compensación, Inurbe, Banco Agrario, Forec, Focafé o Ley Quimbaya.
  • No haber adquirido vivienda ni crédito de vivienda a través del Instituto de Crédito Territorial.
  • Que el afiliado o grupo familiar no devengue más de 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
  • Tener el 10 % del valor de la vivienda que se va a adquirir representado en una cuota inicial / fiducia, este ahorro lo pueden complementar también con una cuenta de ahorro programada e inmovilizada, cesantías inmovilizadas.
  • También podrán postularse a este beneficio los trabajadores independientes que acrediten su afiliación a la Caja, así como los pensionados que coticen el 2% de su mesada. En ambos casos es indispensable estar al día en el pago de aportes.

Los documentos adjuntos a esta postulación deben tener una vigencia MENOR A 30 DÍAS

  • Fotocopia  legible de las cédulas de ciudadanía de los mayores de edad.
  • Certificado médico de la EPS, que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, si la hubiera.
  • Certificado laboral del grupo familiar afiliado a la Caja de Compensación Familiar Comfenalco Quindío donde se indique el salario devengado.
  • Certificado de crédito preaprobado del préstamo al cual podrá acceder.

Para condiciones especiales adicionales

  • Si es afrocolombiano debe anexar certificado del Ministerio del Interior.
  • Si es indígena debe anexar certificado del cabildo al que pertenece.
  • Si es madre comunitaria o madre sustituta, anexar certificado del ICBF.
    Ahorro programado contractual, con evaluación crediticia favorable previa.

Cuota inicial, Deberá presentar:

  • Documento del oferente o constructor privado, firmado por su representante legal y su revisor fiscal, donde certifiquen el valor de la cuota inicial entregada a la constructora, adjuntando los respectivos recibos de caja o consignaciones (Decreto 1077, Artículo 2.1.1.1.1.3.2.2), donde conste la fecha del pago de la misma.
  • Cámara de Comercio vigente del constructor.
  • Se debe tener en cuenta que el proyecto de vivienda tenga elegibilidad por Findeter y/o inscripción en la página web del Ministerio de Vivienda.

Cuando la cuota inicial está en fiduciaria, debe presentar:

  • Certificado expedido por la fiduciaria, indicando el saldo total como cuota inicial.
  • Anexar contrato de encargo fiduciario entre la constructora y la entidad fiduciaria.
  • Certificado de Cámara de Comercio de la fiduciaria.
  • Certificado de la Superfinanciera de la fiducia.

Este ahorro se puede complementar con:

Cuenta de ahorro programado para vivienda: con fecha de apertura e inmovilización, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta y saldo promedio de los últimos 6 meses con fecha de expedición no mayor a 30 días.

Cesantías: Si el ahorro está representado en cesantías, certificación(es) del(os) fondo(s) de cesantías donde están depositadas, con el valor destinado para vivienda y fecha de inmovilización, con el promedio de los últimos 6 meses, nombre y cédula del titular, con fecha de expedición no mayor a 30 días.

VALORES DEL SUBSIDIO AÑO 2023

Salario mínimo: 1.160.000

DESDE: >0.00
HASTA: 2.00 (2.320.000)

34.800.000 0
Valor SFV: 30 SMLV

DESDE: >2.00 (2.320.000)
HASTA: 4.00 (4.640.000)

23.200.000 0
Valor SFV: 20 SMLV

Subsidio
para construcción en sitio propio
Urbano y rural

subsidio-de-vienda-comfenalco

Presenta los siguientes documentos antes de iniciar el proceso de postulación

  • Certificado de tradición y libertad del predio a construir: especifica el modo de adquisición, si es Vivienda de Interés Social (VIS)
  • Fotocopia del recibo de pago de impuesto predial vigente.
  • Ser afiliado a Comfenalco Quindío.
  • Pensionado o Trabajador independiente aportante del 2% sobre sus ingresos.
  • Los ingresos del hogar postulado no pueden superar los 4 SMMLV.
  • No contar con más propiedades que el lote a construir.
  • Contar con un ahorro como mínimo del 10% de lo que arroje el presupuesto.
  • Los miembros del hogar postulado no pueden haber sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda.
  • Tener recursos adicionales disponibles para el proceso de escrituración.
  • Tener recursos adicionales disponibles para el proceso solicitud de licencias de construcción.

Para condiciones especiales adicionales:

  • Si es afrocolombiano debe anexar certificado del Ministerio del Interior.
  • Si es indígena debe anexar certificado del cabildo al que pertenece.
  • Si es madre comunitaria o madre sustituta, anexar certificado de ICBF.
  • La escritura debe estar a nombre de uno o varios miembros del hogar postulado.
  • En la postulación se deben de incluir todos los propietarios de la vivienda.
  • La propiedad debe de estar libre de limitaciones al dominio. (Hipotecas o embargos).
  • El subsidio no podrá aplicar en caso de posesiones.
  • El predio debe de contar con disponibilidad inmediato de servicios públicos.
  • El predio no debe presentar ningún gravamen (hipoteca, usufructo, embargo) excepto la hipoteca constituida por un crédito de adquisición.
  • El predio para sector urbano debe estar ubicada en un barrio legalizado y en caso de sector rural en un suelo legalizado, ambas modalidades deben estar ubicados en zona de NO RIESGO.
  • El avaluó catastral del predio rural a mejorar, sumado al presupuesto de obra, no podrá superar los 70 SMMLV.
  • El avaluó catastral del predio urbano a mejorar, sumado al presupuesto de obra, no podrá superar los 135 SMMLV.

Para verificar los requisitos para estos subsidios, Comfenalco Quindío realizará, previamente, un proceso de validación de derechos del inmueble y del hogar que se va a postular.

A continuación, le indicamos los documentos básicos, tanto de su grupo familiar como de su predio, que nos permitirá identificar el cumplimiento de los requisitos para continuar con el proceso de postulación.

Los documentos adjuntos a esta postulación deben tener una vigencia MENOR A 30 DÍAS

Documentación básica

  • Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía de cada uno de los postulantes.
  • Carta laboral expedida por el empleador de los integrantes del grupo familiar, especificando el valor de los ingresos, con vigencia no superior a 30 días.
  • Certificación de los ahorros que posean en cualquiera de las siguientes modalidades:
    1) Cesantías inmovilizadas con saldo a la fecha.
    2) Certificación de la cuenta de ahorro inmovilizado con saldo a la fecha.
  • Crédito hipotecario preaprobado vigente o aprobación definitiva del crédito.
  • Certificado médico de discapacidad, si algún integrante del hogar presenta esta condición.
  • Certificado que acredite la condición de mujer /hombre cabeza de hogar, en caso de considerarlo.

Documentación jurídica:

  • Certificado de tradición y libertad del predio.
  • Fotocopia de la escritura pública con la que se adquirió el predio.

Documentación técnica

  • Certificación expedida por la Oficina de Planeación Municipal que indique que el predio NO se encuentra en:
    – Zonas de riesgo alto o medio no mitigable.
  • Certificación expedida por la Oficina de Planeación Municipal que indique que el predio está ubicado dentro del perímetro urbano o en zona rural del municipio.
  • Certificado disponibilidad inmediata de servicios públicos: Energía, acueducto y alcantarillado (para acueductos rurales la certificación debe aclarar que el agua es apta para consumo humano).
  • Si el predio ya cuenta con servicios públicos: Copia del último recibo de pago de energía y acueducto.
  • Si ya cuenta con licencia de construcción: Entregar licencia.
  • Certificado del POT donde indique que se puede construir y desarrollar una vivienda de interés social.
  • Certificado de vertimientos ( en caso de que sea un predio rural)

Para verificar los requisitos para estos subsidios, Comfenalco Quindío realizará, previamente, un proceso de validación de derechos del inmueble y del hogar que se va a postular.

VALORES CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO

Salario mínimo: 1.160.000

URBANO
Hasta 18 SMMLV

20.880.000 0

RURAL
Hasta 70 SMMLV

81.200.000 0

Subsidio
para mejoramiento de vivienda
Urbano y rural

subsidio-mejoramiento-vivienda

Presenta los siguientes documentos antes de iniciar el proceso de postulación

  • Certificado de tradición y libertad de la vivienda a mejorar: especifica el modo de adquisición, si es Vivienda de Interés Social (VIS), y que es casa de habitación mejorada /casa/ apartamento. Aplica, igualmente para vivienda rural.
  • Fotocopia del recibo de pago de impuesto predial vigente.
  • Ser afiliado a Comfenalco Quindío.
    Pensionado aportante del 2% sobre sus ingresos.
  • Trabajador independiente 2% sobre sus ingresos.
  • Los ingresos del hogar postulado no pueden superar los 4 SMMLV.
  • No contar con más propiedades que la vivienda a mejorar.
  • Los miembros del hogar postulado no pueden haber sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda.
  • Tener el 10 % del valor del mejoramiento en una cuenta de ahorro programado y/o cesantías, inmovilizadas.
  • Tener recursos adicionales disponibles para el proceso de escrituración.
  • Disponer de recursos adicionales disponibles para el proceso solicitud de licencias de construcción. (Si aplica)

Para condiciones especiales adicionales:

  • Si es afrocolombiano debe anexar certificado del Ministerio del Interior.
  • Si es indígena debe anexar certificado del cabildo al que pertenece.
  • Si es madre comunitaria o madre sustituta, anexar certificado de ICBF.
  • La escritura de la vivienda debe estar a nombre de uno o varios miembros del hogar postulado.
  • En la postulación se deben incluir todos los propietarios de la vivienda.
  • La propiedad debe estar libre de limitaciones al dominio (hipotecas o embargos).
  • El subsidio no podrá aplicar en caso de posesiones.
  • La vivienda debe de contar con disponibilidad inmediata de servicios públicos.
  • • El predio para sector urbano debe estar ubicada en un barrio legalizado y en caso de sector rural en un suelo legalizado, ambas modalidades deben estar ubicados en zona de NO RIESGO
  • El avaluó catastral de la vivienda rural a mejorar, sumado al presupuesto de obra, no podrá superar los 70 SMMLV.
  • El avaluó catastral de la vivienda Urbana a mejorar, sumado al presupuesto de obra, no podrá superar los 135 SMMLV.

Los documentos adjuntos a esta postulación deben tener una vigencia MENOR A 30 DÍAS

Documentación básica

  • Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía de cada uno de los postulantes.
  • Certificado laboral del grupo familiar aportante.
  • Certificado médico de la EPS, que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los integrantes del hogar postulante, si lo hubiere.
    Certificado de los ahorros que posean en cualquiera de las siguientes modalidades:
    – Cesantías inmovilizadas, con saldo.
    – Certificación de la cuenta de ahorro inmovilizado, con saldo.

Documentación jurídica:

  • Certificado de tradición y libertad del predio que indique en su descripción que es casa de habitación /casa/ apartamento).
  • Fotocopia de la Escritura pública con la que se adquirió el predio.

Documentación técnica

  • Si el predio ya cuenta con servicios públicos, copia del último recibo de pago de energía y acueducto.
  • Si la mejora es estructural debe tener licencia de construcción.
  • Certificado del POT donde indique que se puede construir y desarrollar una vivienda de interés social.
  • Certificado de vertimientos ( en caso de que sea un predio rural).

VALORES MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

Salario mínimo: 1.160.000

URBANO
Hasta 18 SMMLV

20.880.000 0

RURAL
Hasta 22 SMMLV

25.520.000 0

IMPORTANTE

Todos los integrantes del grupo familiar, mayores de edad, deben estar presentes en el momento de la postulación para firmar el respectivo formulario. La entrega de los documentos en Comfenalco Quindío no garantiza la asignación de un subsidio de vivienda al hogar postulante. 

ENTIDAD CONSTRUCTORA:

¿Cómo realizar el cobro del subsidio?

El subsidio se paga al oferente del proyecto que promovió la solución, a través de una escritura registrada que debe contener las siguientes cláusulas: Valor del subsidio otorgado y fecha, los datos de todos los miembros del grupo familiar beneficiarios del subsidio. Se debe constituir patrimonio de familia inembargable, y debe contener la cláusula que prohíbe vender o arrendar la vivienda  en los 10 años siguientes a la fecha de asignación del subsidio.

¿Cuáles son los documentos que debes presentar?

Mayores informes: Vivienda

Edificio Comfenalco, calle 16, nro. 15-22

Horario de atención:

  •  De lunes a viernes, de 7:30 a.m. a 11:30 m. y de 1:30 p.m. a 5:00 p.m.

Certificados, trámites y consultas
(606) 741 75 35
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