Subsidios de vivienda

Los servicios de Vivienda de Comfenalco Quindío son totalmente gratuitos, y no requieren el uso de intermediarios.

¿Qué es el subsidio de vivienda?

El subsidio de vivienda es un beneficio que se otorga por una sola vez al afiliado, y que constituye un complemento de su ahorro para facilitarle la adquisición, construcción o mejoramiento de una solución de vivienda de interés social.

CRONOGRAMA DE POSTULACIONES MEJORAMIENTO DE VIVIENDA 2026

En el marco de las ayudas que Comfenalco Quindío brinda a los afiliados afectados por el sismo del pasado 10 de agosto, se abren postulaciones extraordinarias para Subsidio de Mejoramiento de Vivienda.
Los recursos son limitados.

Del 8 al 25 de septiembre o HASTA AGOTAR RECURSOS

POSTULACIONES

IMPORTANTE: Si participaste en la convocatoria anterior del Subsidio de Vivienda Nueva y no fuiste beneficiario, actualiza tu información y documentos.

El formulario de postulaciones estará habilitado hasta el 25 de agosto de 2026:
Lunes a viernes: de 7:30 a.m. a 12:00 m. y de 1:30 p.m. a 5:00 p.m.
Viernes: de 7:30 a.m. a 12:00 m. y de 1:30 p.m. a 4:00 p.m.

*Si se presenta algún error en el proceso en línea, tome captura de pantalla y envíelo de inmediato al correo [email protected]. Un asesor se pondrá en contacto en horarios de oficina.

Vivienda nueva

Construcción en sitio propio

Mejoramiento de vivienda

Beneficiarios del subsidio

de construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda

URBANO 2026

Subsidio para compra de vivienda nueva

La modalidad de adquisición de vivienda nueva VIS o VIP de Comfenalco Quindío permite al hogar beneficiario aplicar el subsidio familiar de vivienda en proyectos ubicados en el territorio nacional que cuenten con permisos de venta y que estén debidamente aprobados e inscritos ante las entidades competentes.

	VALOR INMUEBLE	INGRESOS	VALOR SUBSIDIO
VIP	90 SMMLV $157.581.450	De 0 a 2 SMMLV $3’501.810	30 SMMLV $52.527.150
VIS	135 SMMLV $236’372.175	De 2 a 4 SMMLV $7’003.620	20 SMMLV $35’018.100

Requisitos socioeconómicos básicos del hogar a postular

Estar afiliado a Comfenalco Quindío y tener conformado un grupo familiar hasta en tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, o unipersonal.
Que ninguno de los miembros del grupo familiar posea vivienda, derechos o herencias en algún lugar del país.
Que el afiliado o grupo familiar no devenguen más de 4 SMLMV.
No haber sido beneficiarios por algún subsidio del Gobierno nacional ni por una caja de compensación, como también Inurbe, Banco Agrario, Forec, Focafé o Ley Quimbaya.
No haber adquirido vivienda ni crédito de vivienda a través del Instituto de Crédito Territorial.
El afiliado independiente y/o pensionado que aporte el 2% de su mesada a la caja de compensación y desee postularse al subsidio de vivienda, deberá tener una antigüedad de un (1) año de cotización al sistema parafiscal de Comfenalco Quindío, quien no lo haga perderá la posibilidad de postularse al subsidio.

Requisitos para la postulación

Tramitar el formulario de postulación de manera virtual o presencial, de acuerdo al cronograma establecido, debidamente diligenciado y suscrito por los miembros que conforman el hogar, con la información requerida.
Tener un ahorro previo y contar como mínimo con el 10% del valor de la vivienda que se va a adquirir, representado en una cuota inicial (constructora o fiducia), y se pueden complementar con recursos tales como: cesantías inmovilizadas y/o cuenta de ahorro programada inmovilizada.
El proyecto que elija debe estar aprobado por las entidades competentes (curadurías y entidades que expiden licencias de construcción en las alcaldías) y ser una vivienda nueva VIP o VIS.

Documentos requeridos

Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía de cada uno de los postulantes mayores de edad.
Certificado de ingresos de la empresa donde labora. (De cada uno de los miembros del grupo familiar postulado, donde se indique el salario devengado).
Carta del crédito hipotecario pre aprobado o aprobado vigente a la fecha de postulación.

Documentos para condiciones especiales adicionales

Si es afrocolombiano debe anexar certificado del Ministerio del Interior.
Si es indígena debe anexar certificado del cabildo al que pertenece.
Si es madre comunitaria o madre sustituta, anexar certificado del ICBF.
Certificado médico de la EPS, que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, si la hubiera.
Certificado que acredite la condición de mujer /hombre cabeza de hogar, en caso de considerarlo.

Para representar la cuota inicial podrá anexar los siguientes documentos, según su caso:

Si su cuota inicial es con constructora:

Documento del constructor privado, firmado por su representante legal y revisor fiscal (si aplica), donde certifiquen el valor total de la cuota inicial entregada a la constructora, adjuntando los respectivos recibos de caja o consignaciones (en un solo PDF, desde el más antiguo hasta el más reciente), donde conste la fecha del primer pago de la misma (Decreto 1077, Artículo 2.1.1.1.1.3.2.2).
Cámara de Comercio vigente del constructor.

Si su cuota inicial es con Fiducia.

Certificado expedido por la fiduciaria, indicando el saldo total de la cuota inicial, debe incluir estado de cuenta de pagos aportados, donde relacionan la fecha y el valor de cada pago. ( Si han aportado dinero a la constructora y posteriormente esta le traslada el dinero a la fiducia, deberán incluir la fecha de ese primer aporte a la constructora).
Certificado de Cámara de Comercio de la fiduciaria.
Certificado de la Superfinanciera de la fiducia.

Recursos complementarios de la cuota inicial:

Cuenta de ahorro programada inmovilizada (vivienda nueva); debe tener la fecha de apertura e inmovilización, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta y saldo promedio de los últimos 6 meses.
Cesantías inmovilizadas: certificación del fondo, donde están depositadas las cesantías, con el valor destinado para vivienda y fecha de inmovilización, nombre y cédula del titular, con promedio de los últimos 6 meses y con fecha de expedición no mayor a 30 días.

Subsidio para construcción en sitio propio
Urbano y rural

Inscripciones abiertas

El subsidio para construcción en sitio propio de Comfenalco Quindío es un apoyo económico dirigido a afiliados que desean desarrollar una vivienda nueva, cumpliendo los requisitos técnicos, jurídicos y urbanísticos establecidos.

	INGRESOS	VALOR SUBSIDIO
URBANO	HASTA 4 SMMLV $7’003.620	18 SMMLV $31.516.290
RURAL	HASTA 4 SMMLV $7’003.620	70 SMMLV $122.563.350

Requisitos

Ser afiliado a Comfenalco Quindío como trabajador y, si es afiliado independiente y/o pensionado, debe aportar el 2% de su mesada a la caja de compensación y tener una antigüedad de 12 meses continuos cotizando al sistema parafiscal de Comfenalco Quindío.
Tener conformado un grupo familiar hasta en tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, o unipersonal.

Documentos para el proceso de inscripción

Certificado de tradición y libertad del lote a construir o vivienda a mejorar.
Fotocopia del recibo del impuesto predial vigente, para verificación del valor del inmueble o predio.
Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía de cada uno de los postulantes que se encuentren relacionados como propietarios del inmueble o lote.
Certificado de concepto técnico de riesgo, donde se establece que el predio NO está ubicado en zona de alto riesgo, ni en zona de protección ambiental, que sea un predio urbano o rural, que indique que se podrá construir una vivienda de interés social, expedido por planeación municipal.

Requisitos del hogar postulante

Haber realizado previamente el proceso de inscripción.
Todos los mayores de edad que se encuentren registrados en el certificado de tradición del inmueble se deben postular.
La propiedad debe de estar libre de limitaciones al dominio (hipotecas o embargos).
El subsidio no se podrá aplicar en caso de posesiones.
El predio debe contar con disponibilidad inmediata de servicios públicos para construcción en sitio propio.
Contar con la licencia de construcción vigente, para mejoramiento estructural o construcción en sitio propio.
El avalúo catastral del predio rural o urbano a construir más el presupuesto de obra, no podrá superar los 135 SMMLV.
El predio urbano debe estar en un barrio legalizado y en el caso del sector rural en suelo legalizado, ambos ubicados en zona de NO RIESGO.
El predio no debe hacer parte de parcelaciones destinadas a vivienda campestre (condominio vacacional, lotes de gran extensión, entre otros).
Debe contar con un ahorro mínimo del 10 % del valor del presupuesto de obra destinado a la construcción o mejora, el cual podrá estar en una cuenta de ahorro programado inmovilizado y/o cesantías inmovilizadas.
Disponer de recursos adicionales para el proceso. (Si se requieren).
No contar con más propiedades, solo el lote a construir o la vivienda a mejorar.

Documentos para la postulación

Los documentos adjuntos para la postulación deben tener una vigencia MENOR A 30 DÍAS.

Certificado de ingresos de la empresa donde labora. (De cada uno de los miembros del grupo familiar postulado, donde se indique el salario devengado).
Certificación de los ahorros que tengan en algunas de las siguientes modalidades:
Cesantías inmovilizadas con saldo a la fecha.
Certificación de la cuenta de ahorro inmovilizado con saldo a la fecha.
Certificado de tradición y libertad del predio.
Licencia de construcción vigente, en caso de que la mejora sea estructural o para construcción en sitio propio.
Certificado de vertimientos (en caso de que sea un predio rural), construcción en sitio propio rural.
Certificado disponibilidad inmediata de servicios públicos: energía, acueducto y alcantarillado, para construcción en sitio propio.

Para condiciones especiales adicionales

Si es afrocolombiano debe anexar certificado del Ministerio del Interior.
Si es indígena debe anexar certificado del cabildo al que pertenece.
Si es madre comunitaria o madre sustituta, anexar certificado del ICBF.
Certificado médico de la EPS, que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, si la hubiera.
Certificado que acredite la condición de mujer / hombre cabeza de hogar, en caso de considerarlo.

Subsidio para mejoramiento de vivienda
Urbano y rural

Inscripciones abiertas

El subsidio de mejoramiento de vivienda de Comfenalco Quindío es un apoyo económico destinado a optimizar las condiciones físicas y estructurales del hogar, mediante intervenciones que incrementen la seguridad, habitabilidad y salubridad del inmueble.

	INGRESOS	VALOR SUBSIDIO
URBANO	HASTA 4 SMMLV $7’003.620	18 SMMLV $31.516.290
RURAL	HASTA 4 SMMLV $7’003.620	22 SMMLV $38.519.910

Requisitos

Ser afiliado a Comfenalco Quindío como trabajador y, si es afiliado independiente y/o pensionado, debe aportar el 2% de su mesada a la caja de compensación y tener una antigüedad de 12 meses continuos cotizando al sistema parafiscal de Comfenalco Quindío.
Tener conformado un grupo familiar hasta en tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, o unipersonal.

Documentos para el proceso de inscripción

Certificado de tradición y libertad del lote a construir o vivienda a mejorar.
Fotocopia del recibo del impuesto predial vigente, para verificación del valor del inmueble o predio.
Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía de cada uno de los postulantes que se encuentren relacionados como propietarios del inmueble o lote.
Certificado de concepto técnico de riesgo, donde se establece que el predio NO está ubicado en zona de alto riesgo, ni en zona de protección ambiental, que sea un predio urbano o rural, que indique que se podrá construir una vivienda de interés social, expedido por planeación municipal.

Requisitos del hogar postulante

Haber realizado previamente el proceso de inscripción.
Todos los mayores de edad que se encuentren registrados en el certificado de tradición del inmueble se deben postular.
La propiedad debe de estar libre de limitaciones al dominio (hipotecas o embargos).
El subsidio no se podrá aplicar en caso de posesiones.
El predio debe contar con disponibilidad inmediata de servicios públicos para construcción en sitio propio.
Contar con la licencia de construcción vigente, para mejoramiento estructural o construcción en sitio propio.
El avalúo catastral del predio rural o urbano a construir más el presupuesto de obra, no podrá superar los 135 SMMLV.
El predio urbano debe estar en un barrio legalizado y en el caso del sector rural en suelo legalizado, ambos ubicados en zona de NO RIESGO.
El predio no debe hacer parte de parcelaciones destinadas a vivienda campestre (condominio vacacional, lotes de gran extensión, entre otros).
Debe contar con un ahorro mínimo del 10 % del valor del presupuesto de obra destinado a la construcción o mejora, el cual podrá estar en una cuenta de ahorro programado inmovilizado y/o cesantías inmovilizadas.
Disponer de recursos adicionales para el proceso. (Si se requieren).
No contar con más propiedades, solo el lote a construir o la vivienda a mejorar.

Documentos para la postulación

Los documentos adjuntos para la postulación deben tener una vigencia MENOR A 30 DÍAS.

Certificado de ingresos de la empresa donde labora. (De cada uno de los miembros del grupo familiar postulado, donde se indique el salario devengado).
Certificación de los ahorros que tengan en algunas de las siguientes modalidades:
Cesantías inmovilizadas con saldo a la fecha.
Certificación de la cuenta de ahorro inmovilizado con saldo a la fecha.
Certificado de tradición y libertad del predio.
Licencia de construcción vigente, en caso de que la mejora sea estructural o para construcción en sitio propio.
Certificado de vertimientos (en caso de que sea un predio rural), construcción en sitio propio rural.
Certificado disponibilidad inmediata de servicios públicos: energía, acueducto y alcantarillado, para construcción en sitio propio.

Para condiciones especiales adicionales

Si es afrocolombiano debe anexar certificado del Ministerio del Interior.
Si es indígena debe anexar certificado del cabildo al que pertenece.
Si es madre comunitaria o madre sustituta, anexar certificado del ICBF.
Certificado médico de la EPS, que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, si la hubiera.
Certificado que acredite la condición de mujer / hombre cabeza de hogar, en caso de considerarlo.

IMPORTANTE

Todos los integrantes del grupo familiar, mayores de edad, deben estar presentes en el momento de la postulación para firmar el respectivo formulario. La entrega de los documentos en Comfenalco Quindío no garantiza la asignación de un subsidio de vivienda al hogar postulante.

Descarga aquí los formatos para los trámites del subsidio de vivienda

Leer nota importante sobre la prorroga:

De acuerdo con la normatividad vigente, los subsidios familiares de vivienda asignados por la Caja de Compensación Familiar de Fenalco Comfenalco Quindío, tendrán una vigencia inicial de (36) treinta y seis meses, los cuales se podrán prorrogar por una sola vez, hasta por (24) veinticuatro meses adicionales, mediante acta suscrita por el representante legal, sin exceder (60) sesenta meses la vigencia total del subsidio.

Recuerde que la escritura pública de compra de su vivienda, así como el registro de la misma ante la Oficina de Registro e Instrumentos Públicos correspondiente, deben realizarse dentro del periodo de vigencia del subsidio de vivienda. Así mismo, la solicitud de cobro y/o desembolso del subsidio debe realizarla el constructor y/o el hogar beneficiario antes del vencimiento de la vigencia del subsidio

ENTIDAD CONSTRUCTORA:

¿Cómo realizar el cobro del subsidio?

El subsidio se paga al oferente del proyecto que promovió la solución, a través de una escritura registrada que debe contener las siguientes cláusulas: Valor del subsidio otorgado y fecha, los datos de todos los miembros del grupo familiar beneficiarios del subsidio. Se debe constituir patrimonio de familia inembargable.

¿Cuáles son los documentos que debes presentar?

Subsidios de vivienda

¿Qué es el subsidio de vivienda?