Subsidios de vivienda

• Ser afiliado a Comfenalco Quindío.
• Pensionado o Trabajador independiente aportante del 2% sobre sus ingresos.
• Los ingresos del hogar postulado no pueden superar los 4 SMMLV.
• No contar con más propiedades que el lote a construir.
• Contar con un ahorro como mínimo del 10% de lo que arroje el presupuesto.
• Los miembros del hogar postulado no pueden haber sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda.
• Tener recursos adicionales disponibles para el proceso de escrituración.
• Tener recursos adicionales disponibles para el proceso solicitud de licencias de construcción.

Para condiciones especiales adicionales:

• Si es afrocolombiano debe anexar certificado del Ministerio del Interior.
• Si es indígena debe anexar certificado del cabildo al que pertenece.
• Si es madre comunitaria o madre sustituta, anexar certificado de ICBF.

• La escritura debe estar a nombre de uno o varios miembros del hogar postulado.
• En la postulación se deben de incluir todos los propietarios de la vivienda.
• La propiedad debe de estar libre de limitaciones al dominio. (Hipotecas o embargos).
• El subsidio no podrá aplicar en caso de posesiones.
• El predio debe de contar con disponibilidad inmediato de servicios públicos.
• El predio no debe presentar ningún gravamen (hipoteca, usufructo, embargo) excepto la hipoteca constituida por un crédito de adquisición.
• El predio para sector urbano debe estar ubicada en un barrio legalizado y en caso de sector rural en un suelo legalizado, ambas modalidades deben estar ubicados en zona de NO RIESGO.
• El avaluó catastral del predio rural a mejorar, sumado al presupuesto de obra, no podrá superar los 70 SMMLV.
• El avaluó catastral del predio urbano a mejorar, sumado al presupuesto de obra, no podrá superar los 135 SMMLV.

Para verificar los requisitos para estos subsidios, Comfenalco Quindío realizará, previamente, un proceso de validación de derechos del inmueble y del hogar que se va a postular.

A continuación, le indicamos los documentos básicos, tanto de su grupo familiar como de su predio, que nos permitirá identificar el cumplimiento de los requisitos para continuar con el proceso de postulación.

Los documentos adjuntos a esta postulación deben tener una vigencia MENOR A 30 DÍAS

Documentación básica

• Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía de cada uno de los postulantes.
• Carta laboral expedida por el empleador de los integrantes del grupo familiar, especificando el valor de los ingresos, con vigencia no superior a 30 días.
• Certificación de los ahorros que posean en cualquiera de las siguientes modalidades:
  1) Cesantías inmovilizadas con saldo a la fecha.
  2) Certificación de la cuenta de ahorro inmovilizado con saldo a la fecha.
• Crédito hipotecario preaprobado vigente o aprobación definitiva del crédito.
• Certificado médico de discapacidad, si algún integrante del hogar presenta esta condición.
• Certificado que acredite la condición de mujer /hombre cabeza de hogar, en caso de considerarlo.

Documentación jurídica:

• Certificado de tradición y libertad del predio.
• Fotocopia de la escritura pública con la que se adquirió el predio.

Documentación técnica

• Certificación expedida por la Oficina de Planeación Municipal que indique que el predio NO se encuentra en:
  – Zonas de riesgo alto o medio no mitigable.
• Certificación expedida por la Oficina de Planeación Municipal que indique que el predio está ubicado dentro del perímetro urbano o en zona rural del municipio.
• Certificado disponibilidad inmediata de servicios públicos: Energía, acueducto y alcantarillado (para acueductos rurales la certificación debe aclarar que el agua es apta para consumo humano).
• Si el predio ya cuenta con servicios públicos: Copia del último recibo de pago de energía y acueducto.
• Si ya cuenta con licencia de construcción: Entregar licencia.
• Certificado del POT donde indique que se puede construir y desarrollar una vivienda de interés social.
• Certificado de vertimientos ( en caso de que sea un predio rural)